Мнения по этому поводу высказываются прямо противоположные. Большинство заказчиков говорят, что это невозможно – надо ждать тепла. Зато профессионалы уверяют, что строить зимой не только можно, но даже с некоторых точек зрения и лучше.

Зимой нельзя красить, крыть и отделывать.
Хотя, «зима» - понятие растяжимое. В последние времена +5-+8°С в январе никого не удивляют. С другой стороны, случаются, как нынешней зимой, и тридцатиградусные морозы. И жаль, что предугадать, какой будет погода, заранее невозможно.

Зима – период, когда любые работы осложнены. Световой день короткий, а организация искусственного освещения требует дополнительных затрат. Сложнее и дороже организовать рабочим условия для проживания на стройке. Падает производительность: на морозе человек значительную часть времени тратит на то, чтобы согреться.

Если же говорить сугубо о строительных операциях, то очень многие из них выполнять при отрицательных температурах категорически не рекомендуется. Это покраска, укладка мягкой кровли и отделка каменных фасадов. Правда, почти всегда возможно применение различных технологических хитростей, например, можно сделать вокруг дома пузырь-палатку, нагреть воздух. Иными словами, строить все-таки можно, но получится на порядок сложнее и дороже.

То же можно сказать и о других работах. Земляные – тут, что называется, без комментариев: понятно, что рыть землю летом и долбить морозный грунт зимой – совершенно разные вещи. Много вопросов вызывают бетонные работы.

А вот дереву зимой хорошо!
Впрочем, отыскались и виды работ, которые зимой выполнять лучше. Они касаются, прежде всего, дерева. Зимой древесина не намокает от осадков, снег легко смести с детали перед ее установкой, а дождевая вода впитывается в древесину, деформируя ее. Имеется и чисто эстетический плюс: зимой деревянные детали сложнее испачкать.

Заготовленная зимой древесина имеет большие преимущества по сравнению с летней. К зиме дерево сбрасывает излишки влаги – соответственно, спиленная в этот сезон древесина будет менее подвержена поражению грибками и насекомыми. В этот период она менее склонна к образованию трещин, короблению. Однако, с другой стороны, отличить лес зимней рубки от летней практически невозможно. И логично предположить, что даже крупный лесозаготовитель к середине зимы вырабатывает все сделанные ранее запасы и, заказывая материал для вашего дома зимой, можно быть уверенным на 100%, что вы имеете дело именно с зимним лесом.

Справедливости ради следует отметить, что при очень сильных (ниже -25°С) морозах даже с деревом работать сложно. Древесина становится хрупкой и при обработке просто трескается. Впрочем, это относится и ко многим другим материалам – чугуну, например.

Как заказчику убедиться, что строят правильно?

С сезоном эта тема совершенно не связана! Сделать все качественно или, напротив, все испортить могут в любое время года – зима и лето тут совсем ни при чем. Вариантов для владельца будущего дома немного:

- разобраться во всех вопросах самостоятельно и следить за строительством лично;

- нанять независимый технический надзор – т.е. чтобы строила одна компания, и качество работы проверяла другая;

- найти строительную фирму, которая серьезно относится к качеству и у которой есть собственная служба технадзора.

Существует и еще один довод в пользу зимнего строительства – цена. Несмотря на все призывы застройщиков, большинство потребителей по-прежнему считают, что строить можно только в теплое время. Застройщики, соответственно, страдают зимой от нехватки заказов, поэтому готовы устраивать всевозможные скидки, акции, бонусы и т.п.

Впрочем, в нынешней экономической ситуации цены и так близки к минимальным, поэтому конкретно в этом году волны зимних строительных скидок почти не наблюдалось.

Также эксперты предупреждают, что норма прибыли нормально работающих застройщиков сегодня не превышает 20-25%. Так что если предлагаются скидки в 30%, это повод серьезно призадуматься

…Все сказанное, разумеется, касается только реальных скидок. Всегда отыщутся застройщики, пытающиеся «раскрутить» клиента: объявляя, что у них скидки в 30%, 50%, и что получить их может только до завтрашнего дня…

Вывод напрашивается сам…

Наиболее оптимальный график строительства деревянного дома выглядит так: летом-осенью проводятся земляные работы, осенью бетонируется фундамент. Возведение деревянной конструкции приходится на зиму, отделка – на весну и лето. Тогда же в дом можно заселяться.